Het programma richt zich op de begeleiding en uitvoering van gebiedsontwikkeling. Het gaat daarbij om waardecreatie, waarbij het maatschappelijke effect van de gebiedsontwikkeling centraal staat. Dit maatschappelijk effect wegen we af tegen de financiële investering in een gebiedsontwikkeling.
Dit doen wij vooral door het realiseren, contracteren en begeleiden van ruimtelijke ontwikkelingsprojecten. Wij nemen deel of regisseren in netwerkverbanden, stimuleren en faciliteren marktpartijen en laten los wanneer particuliere initiatieven de overheid niet nodig hebben. Wanneer (niet)-commerciële partijen een ontwikkeling die wij noodzakelijk vinden niet oppakken of onvoldoende waardecreatie opleveren gaan wij zelf actief of in samenwerking gronden en panden (strategisch) aankopen, ontwikkelen en verkopen of beheren.
Soort wijziging
Status
Doelstelling - Portefeuillemanagement grondzaken
Wij kennen de ontwikkelingen op de grondmarkt en hebben oog voor de kansen op het ruimtelijk faciliteren van maatschappelijk gewenste ontwikkelingen.
Relatie met strategisch doel
Duurzaam Deventer
Deventer staat voor de grote opgave en noodzaak om veel woningen bij te bouwen. Met het programma Wonen en Voorzieningen geven we hier uitvoering aan en maken we keuzes over de bouwlocaties. We pakken de kansen om jong arbeidspotentieel aan ons te binden ter versterking van onze arbeidsmarkt, maar ook ter versterking van ons voorzieningenniveau. We investeren fors om deze opgave te realiseren en stellen een fonds infrastructuur in dat tevens benut kan worden als co-financiering op subsidieaanvragen die we doen.
Prestaties
Toelichting
Historie
Historie
Historie
Doelstelling - Gebiedsontwikkeling
Het programmeren, plannen en realiseren van de doorontwikkeling van een gebied, waarbij alle functies (wonen, werken, sociaal-maatschappelijke en culturele voorzieningen en openbare ruimte) in samenhang met elkaar en met de omgeving worden beschouwd en waarbij alle relevante partijen betrokken zijn. Doel van de integrale aanpak is een groter en sneller maatschappelijk effect en meerwaarde zowel fysiek als sociaal te bereiken dan bij realisatie van losse projecten.
Relatie met strategisch doel
Duurzaam Deventer
Deventer staat voor de grote opgave en noodzaak om veel woningen bij te bouwen. Met het programma Wonen en Voorzieningen geven we hier uitvoering aan en maken we keuzes over de bouwlocaties. We pakken de kansen om jong arbeidspotentieel aan ons te binden ter versterking van onze arbeidsmarkt, maar ook ter versterking van ons voorzieningenniveau. We investeren fors om deze opgave te realiseren en stellen een fonds infrastructuur in dat tevens benut kan worden als co-financiering op subsidieaanvragen die we doen.
Oog voor elkaar
Deventer is een gemeente de investeert in haar inwoners, in voorzieningen en in onze leefomgeving vanuit de gedachte dat iedereen mee moet kunnen doen. Met de meeste inwoners gaat het goed, maar het hebben van perspectief en van gelijke kansen is echter lang niet vanzelfsprekend voor iedereen. Armoede, het ontbreken van werk, eenzaamheid of andere problemen zorgen ervoor dat een groep inwoners het lastig heeft. We zetten in op preventie, het bemiddelen naar werk, maken werk van de inburgering van nieuwkomers en voeren het nieuwe minimabeleid uit. Via het wijk- en dorpsgericht werken vanuit onze buurtvoorzieningen zorgen we ervoor dat we preventieve activiteiten op het gebied van gezondheid, welzijn en zorg breed kunnen inzetten.
Levendig Deventer
Een leefbaar en fijn Deventer vraagt om inzet van ons allemaal. We maken daarbij proactieve, realistische stappen in 2023 om de klimaatdoelen te halen en waar mogelijk te versnellen. Bij de energietransitie zetten we in op een zorgvuldige dialoog en participatie met de samenleving over zowel de korte als de langere termijn. We investeren in een leefbare en schone omgeving en doen dat in gesprek met inwoners. We vragen hen input om mee te denken over de oplossingen.
Prestaties
Historie
Historie
Doelstelling - Grondbeleid
Wij hebben oog voor de maatschappelijke ontwikkelingen om deze dynamisch en adequaat te kunnen faciliteren met het grondinstrumentarium. Met de gemeentelijke vastgoedposities dragen we bij aan de gewenste waarde creatie.We hebben zicht op de gemeentelijke kosten die voortvloeien uit de ruimtelijke opgaven om deze op een eerlijke wijze te kunnen toerekenen aan alle ruimtelijke ontwikkelingen.
Relatie met strategisch doel
Duurzaam Deventer
Deventer staat voor de grote opgave en noodzaak om veel woningen bij te bouwen. Met het programma Wonen en Voorzieningen geven we hier uitvoering aan en maken we keuzes over de bouwlocaties. We pakken de kansen om jong arbeidspotentieel aan ons te binden ter versterking van onze arbeidsmarkt, maar ook ter versterking van ons voorzieningenniveau. We investeren fors om deze opgave te realiseren en stellen een fonds infrastructuur in dat tevens benut kan worden als co-financiering op subsidieaanvragen die we doen.
Levendig Deventer
Een leefbaar en fijn Deventer vraagt om inzet van ons allemaal. We maken daarbij proactieve, realistische stappen in 2023 om de klimaatdoelen te halen en waar mogelijk te versnellen. Bij de energietransitie zetten we in op een zorgvuldige dialoog en participatie met de samenleving over zowel de korte als de langere termijn. We investeren in een leefbare en schone omgeving en doen dat in gesprek met inwoners. We vragen hen input om mee te denken over de oplossingen.
Prestaties
Historie
Historie
Historie
Historie
Doelstelling - Herstructurering
Wij ronden de bestaande Herstructureringsopgave van de wijk Keizerslanden af met de ontwikkeling van het Oranjekwartier.
Relatie met strategisch doel
Duurzaam Deventer
Deventer staat voor de grote opgave en noodzaak om veel woningen bij te bouwen. Met het programma Wonen en Voorzieningen geven we hier uitvoering aan en maken we keuzes over de bouwlocaties. We pakken de kansen om jong arbeidspotentieel aan ons te binden ter versterking van onze arbeidsmarkt, maar ook ter versterking van ons voorzieningenniveau. We investeren fors om deze opgave te realiseren en stellen een fonds infrastructuur in dat tevens benut kan worden als co-financiering op subsidieaanvragen die we doen.
Prestaties
Historie
Doelstelling - Verduurzaming vastgoed
Om invulling te geven aan onze voorbeeldfunctie als het gaat om de verduurzaming van vastgoed maken wij nieuw te bouwen en te renoveren panden zo energiezuinig mogelijk. Bij groot onderhoudswerkzaamheden treffen wij ook makkelijk te nemen maatregelen voor energiebesparing.
Relatie met strategisch doel
Levendig Deventer
Een leefbaar en fijn Deventer vraagt om inzet van ons allemaal. We maken daarbij proactieve, realistische stappen in 2023 om de klimaatdoelen te halen en waar mogelijk te versnellen. Bij de energietransitie zetten we in op een zorgvuldige dialoog en participatie met de samenleving over zowel de korte als de langere termijn. We investeren in een leefbare en schone omgeving en doen dat in gesprek met inwoners. We vragen hen input om mee te denken over de oplossingen.
Prestaties
Historie
Historie
Doelstelling - Vastgoedbeleid
Wij voeren een eenduidig, uniform en transparant vastgoedbeleid dat gericht is op zoveel mogelijk maatschappelijke waarde te creëren.
Relatie met strategisch doel
Duurzaam Deventer
Deventer staat voor de grote opgave en noodzaak om veel woningen bij te bouwen. Met het programma Wonen en Voorzieningen geven we hier uitvoering aan en maken we keuzes over de bouwlocaties. We pakken de kansen om jong arbeidspotentieel aan ons te binden ter versterking van onze arbeidsmarkt, maar ook ter versterking van ons voorzieningenniveau. We investeren fors om deze opgave te realiseren en stellen een fonds infrastructuur in dat tevens benut kan worden als co-financiering op subsidieaanvragen die we doen.
Prestaties
Historie
Historie
Historie
Historie
Wijzigingen deze periode
Omschrijving | Taakveld | Soort afwijking | |
---|---|---|---|
Zomeractualisatie Grondexploitaties | 8.2 Grondexploitaties (niet bedrijven) | Autonome afwijking | |
De grondexploitatie zijn geactualiseerd op basis van de laatste ramingen voor de inkomsten en uitgaven. Ook is de prognose van de winstgevendheid geactualiseerd. Dit heeft geleidt tot een mutatie in de voorziening (toename €541.151) en een toename van de winstneming (€121.347). De winstneming beïnvloedt het begrotingssaldo positief. Dekking: Dekking binnen eigen programma | |||
Technische wijziging | 9.0 Meerdere | Overige afwijking | |
De cijfers in de programma’s worden ook aangepast naar aanleiding van technische wijzigingen. Zie voor nadere informatie de bijlage. Dekking: Dekking binnen eigen programma |
Exploitatie: Specificaties wijzigingen deze periode (bedragen x €1.000)
Exploitatie | |||||
(bedragen x€1.000) | |||||
Primitieve begroting | Begrotingswijzigingen | Begroting na wijzigingen | Wijzigingen deze periode | Begroot cumulatief | |
Lasten | 27.170 | -598 | 26.572 | 1.966 | 28.538 |
Baten | 27.798 | -212 | 27.586 | 1.485 | 29.071 |
Saldo | 629 | 386 | 1.015 | -482 | 533 |
Onderwerp | 2023 | |
Zomeractualisatie Grondexploitaties | Lasten | 1.904 |
---|---|---|
Technische wijziging | Lasten | 61 |
Totaal lasten | 1965 | |
Zomeractualisatie Grondexploitaties | Baten | 1.484 |
Totaal baten | 1.484 | |
Saldo | -480 |
Reserves | |||||
(bedragen x€1.000) | |||||
Primitieve begroting | Begrotingswijzigingen | Begroting na wijzigingen | Wijzigingen deze periode | Begroot cumulatief | |
Storting | 1.314 | 1.637 | 2.951 | 306 | 3.256 |
Putting | 203 | 2.091 | 2.294 | 787 | 3.082 |
Saldo | -1.110 | 454 | -656 | 482 | -175 |
Investeringen | |||||
(bedragen x€1.000) | |||||
Primitieve begroting | Begrotingswijzigingen | Begroting na wijzigingen | Wijzigingen deze periode | Begroot cumulatief | |
Uitgaven | -23.679 | 48.189 | 24.510 | 2.867 | 27.377 |
Inkomsten | 6.741 | 22.652 | 29.393 | 62 | 29.454 |
Saldo | 30.420 | -25.538 | 4.882 | -2.805 | 2.077 |
Exploitatie (bedragen x €1.000) | |||||
Programma | Besloten via | Lasten | Baten | Saldo | Document |
---|---|---|---|---|---|
Herstructurering en vastgoed | Meerjarenbegroting 2023-2026 | 27.170 | 27.798 | 628 | |
3e kwartaalrapportage 2022 | -7.478 | -6.341 | 1.137 | ||
4e kwartaalrapportage 2022 | 3.103 | 2.718 | -385 | ||
Verkoop gronden nabij N790 | 0 | 73 | 73 | 2023-62 | |
Westfalenstraat verkoop bloot eigendom | 928 | 913 | -15 | 2022-320 | |
Aanvraag krediet investering A1 Truckparking | 47 | 35 | -12 | 2023-49 | |
1e kwartaalrapportage 2023 | 337 | 149 | -188 | ||
Jaarverantwoording 2022 | 2.239 | 2.239 | 0 | ||
Portefeuillestrategie verduurzaming vastgoed | 75 | 0 | -75 | ||
Voorbereidingskrediet Wechelerhoek | 150 | 0 | -150 | ||
Totaal programma | 26.571 | 27.584 | 1.013 | ||
Reserves (bedragen x €1.000) | |||||
Programma | Besloten via | Lasten | Baten | Saldo | Document |
Herstructurering en vastgoed | Meerjarenbegroting 2023-2026 | 1.314 | 203 | -1.111 | |
3e kwartaalrapportage 2022 | 393 | 225 | -168 | ||
4e kwartaalrapportage 2022 | 1.245 | 1.629 | 384 | ||
Verkoop gronden nabij N790 | 73 | 0 | -73 | 2023-62 | |
Westfalenstraat verkoop bloot eigendom | 0 | 15 | 15 | 2022-320 | |
Aanvraag krediet investering A1 Truckparking | 75 | 42 | -33 | 2023-49 | |
1e kwartaalrapportage 2023 | -149 | 180 | 329 | ||
Totaal programma | 2.951 | 2.294 | -657 | ||
Investeringen (bedragen x €1.000) | |||||
Programma | Besloten via | Lasten | Baten | Saldo | Document |
Herstructurering en vastgoed | 3e kwartaalrapportage 2022 | 75 | 7 | -68 | |
4e kwartaalrapportage 2022 | 269 | 1.834 | 1.565 | ||
Westfalenstraat verkoop bloot eigendom | 0 | 1.032 | 1.032 | 2022-320 | |
Aanvraag krediet investering A1 Truckparking | 700 | 492 | -208 | 2023-49 | |
1e kwartaalrapportage 2023 | 220 | 351 | 131 | ||
Planvorming Ludgeruskwartier | 300 | 95 | -205 | ||
Afronding definitiefase woningbouw Lettele-oost | 1.236 | 0 | -1.236 | ||
Portefeuillestrategie verduurzaming vastgoed | 200 | 0 | -200 | ||
Routekaart Diepenveen | 147 | 0 | -147 | ||
Totaal programma | 3.147 | 3.811 | 664 |
2e kwartaal
Naam | Taakveld | Voortgang | Stand van zaken | |||
---|---|---|---|---|---|---|
Verwerving gronden Lettele | 0.3 | Op koers | ||||
Verwerving gronden Loo | 0.3 | Op koers | ||||
Voorbereidingskrediet de Marke | 0.3 | Op koers | ||||
Voorbereidingskrediet Hagenvoorde | 0.3 | Op koers | ||||
Voorbereidingskrediet Ludgeruskwartier | 0.3 | Op koers | ||||
Voorbereidingskrediet routekaart Diepenveen | 0.3 | Op koers | ||||
Voorbereidingskrediet van Hetenstraat | 0.3 | Op koers | ||||
Voorbereidingskrediet verduurzamen vastgoed | 0.3 | Op koers | ||||
Voorbereidingskrediet Wechelerhoek | 0.3 | Op koers | ||||
Voorbereidingskrediet zonnepanelen | 0.3 | Op koers |